从来就没有蓄水池

作者:周秦汉2

时间:2021年7月17日

公众号:周秦汉是个大sb

从来就没有蓄水池

目前误区最大最广的,就是蓄水池理论。

什么股市是蓄水池啊,房市是蓄水池啊,货币超发就会去往蓄水池。

只可惜,这些都是错的。

各位读者朋友,你们只要看到这几个词,直接默认为错:

  • 蓄水池
  • 货币蒸发
  • 货币沉淀

蓄水池里,只有脑子里进的水。

首先,货币不会停着不动。

张三花了500万,买了李四的房子。

这500万,根本不是沉淀在房子里,而是到了李四手里。

李四无论拿去买车买房,还是投资创业,钱都会继续流动。

哪怕李四存银行,无论活期定期,银行都会贷款放出去

资本永不眠。

这点要着重解释一下。

网上的蓄水池理论,很多人认为房贷放大了货币。

但是事实上,只是银行最喜欢放房贷而已,利息高,风险低,躺着吃利息差。

今年国家限制了房贷比例,那么银行照样同业拆借、信用卡、信用贷、经营贷持续放水,只会留下少量流动资金,大头都会把钱放出去。

所以,贷款这个货币放大器,和房贷无关,除非经济差到贷款都放不出去,只能放在央行吃超额准备金的利率。

我想了很久,除了贪官的床底下,根本不存在蓄水池。

第二,房市/股市大热,确实可以吸引资金涌入,为什么不叫蓄水池?

其实,锁住资金的不是资产,而是交易

短期来看,货币流通速度V和商品数量Q都不会增加,货币M增加就带动了商品价格P的上涨。

但是,为什么楼市调控之后,成交量大跌,货币也跑出房圈,但是房价却不下降呢?

因为商品数量下降了,房东不卖了。

于是就进入了横盘期。

那为什么股市一调控,就跌的这么厉害?

当然是因为广大股民憋不住,割肉了。

第三,资金占用既然只跟交易量有关,那么钱又去向哪里呢?

这话题比较敏感,中国是蒜你狠、姜你军,美国为例就更好了,上图是美国货币超发后的物价涨幅情况。

这些品类当然不是蓄水池。

资金一来,物价上涨;

资金一走,物价回落。

所以,把各个市场比喻成水管会更合适。

水管不能蓄水;

水管可以传导;

水管也会爆涨;

水管短期装水。

第四,沉淀和蒸发是最搞笑的。

不是说你买了深深房的100万股票,结果停牌4年。

这100万是不是沉淀住了?

当然不是。

对你一个人来说,是的;

但是对100万的钱来说,早就到了卖家手里,到处买买买。

深深房好不容易复牌后,股价大跌30%,那你的100万是不是蒸发了30万?

当然不是。

对你一个人来说,是的;

但是对100万的钱来说,早就到了卖家手里,到处买买买。

市场就是这么残酷,没人关心输家;

反正钱也没少,股票也没少,公司也没变;

无非就是你的钱,进了他的口袋。

还有大V说,不要买二手房,要买新房,钱通过卖地收入和税收,到了政府手里,就实现货币沉淀和回收,简直笑掉大牙。

地方政府穷的叮当响,地方债高破天际,教师工资都快发不出了。

拿到卖地款,保证第一时间就花掉。

真的要为政府着想,那应该鼓吹取消新房限价,让政府多拿点卖地款。

最后,蓄水池其实还是可以做到的。

现在房市股市都是小水管,是因为成交量一下高上天,一下跌到底。

那么,如果把成交量一直保持高位,是不是就能蓄水了呢?

当然可以。

如果把房子的限购限售限贷全部取消,交易税费降低到2%,让房子充分换手,那就真的成了货币蓄水池。

张三花了500万,买了李四的房子。

这500万,根本不是沉淀在房子里,而是到了李四手里。

李四继续买房,钱到了王五手里。

王五拿到钱,还加了200万,又到了赵六手里。

这循环往复,才是真正的蓄水池。

这样一来,资金吸附住了,充分换手价格也会保持稳定,而且对屌丝才是最好的政策。

因为屌丝这样才可以买个上车盘,不停的存钱换房,才更容易买上好房子。

而不是现在,如果买了屌丝盘,首房首贷没有了,未来再也不能办贷款,一辈子住在老破小里。

相关文章:

发表评论